Инвестиционный паспорт района

Важной чертой географического положения Кемеровского района является то обстоятельство, что на его территории размещается два города: Кемерово и Березовский, выделенные в самостоятельные муниципальные образования с отчуждением в их пользу прирайонных зон. Протяженность автомобильных дорог общего пользования по Кемеровскому району составляет около 875,3 км. Общая протяженность муниципальных дорог составляет 452,7 км.

 

Преимущества экономико-географического положения Кемеровского муниципального района: 

- выгодное экономико-географическое положение вокруг областного административного центра;

- наличие развитой сети автодорог и коммуникаций; 

- наличие разведанных месторождений разнообразных полезных ископаемых: каменного угля, золота, нерудных материалов; 

- наличие плодородных земель для развития сельскохозяйственного производства; 

- близость к городским рынкам сбыта сельскохозяйственной продукции

 

Для Кемеровского муниципального района существенными факторами социально-экономического развития являются богатые природные ресурсы, что, в свою очередь, вызывает необходимость строительства объектов сети гостиничного бизнеса и пищевой индустрии для привлечения туристов и отдыхающих. 

В целях повышения качества жизни и рационального природопользования возникает необходимость развития лечебно-оздоровительного и туристического бизнеса, которые бы обеспечивали жизнедеятельность местного населения. 

Повышенный спрос среди населения (который, в свою очередь, превышает предложение в Кемеровском муниципальном районе) в сфере реализации активных видов отдыха стимулирует строительство рекреационных объектов и спортивных сооружений, таких как лыжных и горнолыжных баз, водных стоянок по берегам Томи и иных объектов экотуризма, а также жилых массивов на уже освоенных территориях, обеспеченных необходимой инженерной инфраструктурой и расположенных в удобных, живописных местах. 

На территории Кемеровского муниципального района имеются в наличии разведанные месторождения разнообразных полезных ископаемых: каменного угля, золота, нерудных материалов. 

Также Кемеровский муниципальный район обладает развитой сетью автодорог, коммуникаций и социальной инфраструктурой. 

Все вышеперечисленные факторы делают район более привлекательным для инвестиций. 

 

Приоритетными направлениями инвестиционной политики в Кемеровском муниципальном районе являются угольная отрасль, сельское хозяйство, малоэтажное жилищное строительство, развитие рекреационных зон, а также малого и среднего предпринимательства.

Объем добычи угля в 2017 году составил 16,2 млн. тонн, что к уровню прошлого года составляет 105,8%. Угольная промышленность является ведущей отраслью в экономике Кемеровского района, которая представлена 4 шахтами (ООО «ОЭУ Блок № 2 шахта «Анжерская – Южная»,  филиал АО «Черниговец» - Шахта «Южная», АО Угольная компания «Северный Кузбасс» - Шахта «Первомайская», ООО «Шахта «Бутовская»), 4 разрезами (Филиал ОАО «УК Кузбассразрезуголь»  «Кедровский угольный разрез», АО «Черниговец», ООО СП «Барзасское товарищество», ООО «Ровер», с 5 обогатительными фабриками с современным оборудованием и средствами безопасности.

В 2017 году объем продукции сельского хозяйства в хозяйствах всех категорий в действующих ценах текущего года составил почти 4 млрд руб., что составляет 101,2 % к 2016 году.

Фактически в районе ведут производственную деятельность 16 сельскохозяйственных предприятий, 58 крестьянских (фермерских) хозяйств, 4 рыбоводческих хозяйства, более 2 255 личных подсобных хозяйств, 2 кооператива.

 

Инвестиционные проекты, реализуемые на территории района:

Кролиководческая ферма ООО «Зеленая долина»

зе

м 

Кролиководческий комплекс из 16-ти зданий, на 8400 единиц маточного поголовья (~ 700 тонн мяса в год). На сегодняшний день на территории Российской Федерации кролиководство существует только в кластере любительских хозяйств. При годовых потребностях рынка не менее 250 тыс. тонн кроличьего мяса, удовлетворение спроса осуществляется не более чем на 3%.

Проект полностью соответствует «Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы»:

в экономической сфере – устойчивое развитие сельских территорий в качестве непременного условия сохранения трудовых ресурсов и территориальной целостности страны;

в социальной сфере – в рамках реализации проекта  планируется не только создание новых рабочих мест (до 100 занятых сотрудников), но и строительства жилья для специалистов на сельской территории;

налоговые поступления всех уровней при выходе на полную мощность составят около 20 млн. рублей ежегодно.

Для выращивания кроликов планируется использовать технологии в области промышленного кролиководства. Максимальная автоматизация производственных процессов позволяет существенно сократить издержки и себестоимость выпускаемой продукции.

Генеральным партнером выбрана компания «Окрол» - лидер в области промышленного кролиководства в России.

При использовании промышленной методики создаются идеальные условия содержания кроликов, при которых появляется возможность получать до 7,4 окролов в год и проводить забой всего на 77 дне жизни при живом весе 2,8 кг.

В соответствии с данным проектом образуется основное производство:

- мясо кролика;

- печень;

- сердце и другие субпродукты.

Вспомогательное производство (размещение заказов на мясокомбинатах):

- пельмени из кролика;

- котлеты;

- колбасы и колбаски для жарки;

- копченый кролик.

Текущее состояние проекта:

приобретен земельный участок с ветхими постройками старой фермы;

подведено электричество;

организовано водоснабжение;

ведется строительство первых двух зданий кроликофермы;

произведен заказ оборудования и племенного поголовья;

ведется ремонт и оснащение убойного цеха;

Старт первой очереди производства был осуществлен 1 ноября 2017 года, 2018 год – вторая очередь.

Объем поставок позволяет работать напрямую с розничными сетями, что значительно уменьшает стоимость мяса кролика для конечного потребителя.

В Кемеровской области и прилегающих областях нет ни одного промышленного кролиководческого предприятия.

Сельскохозяйственное предприятие ООО «Селяна»


Сельскохозяйственное предприятие ООО «Селяна» в Береговом сельском поселении реализует инвестиционный проект по строительству животноводческого комплекса на 1280 коров (вторая очередь). Поселок Кузбасский, где расположен животноводческий комплекс, находится в 30 километрах от г. Кемерово в экологически чистом районе.

Животноводческий комплекс предназначен для круглогодового содержания скота в групповых секциях с использованием боксов на периодически сменяемой соломенной подстилке и равномероного производства молока промышленными методами с внедрением поточно-цеховой системы производства молока, разработанной в соответствии с требованиями отраслевого стандарта ГОСТ-10 22-86 и автоматизации системы управления технологическими процессами.

Принятая технология предусматривает полный цикл содержания поголовья КРС от рождения до выбраковки. Для размещения поголовья и обеспечения технологических процессов в состав комплекса проектом предусмотрены следующие здания и сооружения основного и вспомогательного назначения: навес для содержания коров на 640 скотомест (второе здание); родильное отделение; ветеринарно-профилактический пункт; телятник; ветсанпропускник на 30 человек; отапливаемый дезбарьер с электрообогревателем; автовесы на 40 т.; убойная площадка; соединительная галерея (4 шт.); навес для ёмкостей с патокой (2 шт.); силосные траншеи (1 блок по 4 траншеи); склад для хранения комбикормов (2 шт.); неотапливаемый дезбарьер; пожарный резервуар; площадка для хранения сена и соломы в тюках; стоянка личного автотранспорта; ёмкость для ливневых стоков; трансформаторная подстанция.

Сумма инвестиций в строительство объектов первой очереди составила 175 млн. рублей, второй очереди – 210 млн. рублей.

 

Звероферма В.Л. Суворова. Дистанционное фермерство

Фермерское хозяйство Суворова Виталия Леонидовича расположено в с. Березово на базе Зверофермы. Изначально Виталий Леонидович завез 33 головы  маточного поголовья герефордской породы, поставив перед собой задачу увеличения поголовья мясного скота.

На данный момент фермерское хозяйство Суворова В.Л. активно развивается. Сейчас поголовье КРС составляет 48 голов, из них 18 голов племенных телят породы герефорд в возрасте от 1 недели до 5 месяцев. Помимо крупного рогатого скота, Виталий Леонидович решил попробовать свои силы и в других отраслях животноводства. Приобрел свиней (вьетнамская вислобрюхая) – 14 голов, овец (Буубэй) -  11 голов, птица 200 голов (куры – несушки, перепела).

Фермерское хозяйство Суворова В.Л. получило грантовую поддержку в размере 500 000 рублей, которая была направлена на приобретение техники для производства собственных кормов.

В хозяйстве ИП «Суворова В.Л.» активно развивается дистанционное фермерство. Горожане областной столицы могут приобрести животное, за которым будут ухаживать сотрудники фермы. Владельцы в любое удобное для них время могут приехать на ферму и поухаживать за своими питомцами.

В планах развития фермы дистанционное наблюдение за животными, веб камеры уже установлены и в перспективе любой владелец животного может проверить, как чувствует себя его питомец.

Малоэтажное жилье – одно из приоритетных направлений развития стройиндустрии Кемеровского района. Увеличение объемов строительства такого жилья позволит в сжатые сроки улучшить условия проживания большему числу жителей. Это направление представлено строительством коттеджных поселков на территории района.

Загородный поселок «Европейские провинции»

Поселок расположен в Кемеровском районе, д.Сухово, это в двух минутах езды от г. Кемерово (700м. от Ленинского района), в живописном месте недалеко от реки Томь.

В 2016 году на территории поселка был открыт новый детский сад «Изумрудный город» на 100 мест. Есть ясельная группа с полутора лет. Главными преимуществами поселка являются идеальные условия для отдыха и комфортного проживания – это и экологически чистое место, и живописные пейзажи, и близость реки Томь. В «Европейских провинциях» имеется централизованная система безопасности и охраны территории. За свою безопасность не стоит беспокоиться – территория окружена по всему периметру, установлена система видеонаблюдения, а также въезд в поселок осуществляется только через контрольно-пропускной пункт. В «Европейских провинциях» обустроен прекрасный парк: построен пешеходный фонтан с красивой подсветкой и музыкальным сопровождением. Летом, в жару, ребятишки имеют возможность смело плескаться здесь, родители – отдыхать на лавочках (скамейках), наслаждаться видами зеленых насаждений и оригинального ландшафтного дизайна. По периметру территории поселка запланировано строительство велодорожки, которая зимой будет адаптироваться под лыжню.

 Коттеджный поселок «Журавлевы горы» (деревня Солонечная) 

Коттеджный поселок находится в четырех километрах от областного центра, между деревней Красная и городом-спутником Лесная поляна в самом престижном, экологически чистом районе. Реализация проекта ведется в соответствии с одной из концепций малоэтажного строительства, согласно которой в рамках комплексной застройки будут возводиться коттеджи с полным набором объектов социальной и инженерной автономной инфраструктуры.

Проект предусматривает применение самых передовых энергосберегающих технологий и современных материалов. Географическим преимуществом являются близость к областному центру (10–15 минут езды на автомобиле) и расположенные рядом излюбленные места отдыха: гора Люскус и берег реки Томь.

 

Современный полигон ТКО (ООО «Экопром») п. Пригородный

Полигон промышленных и коммунальных отходов III – V классов опасности на территории Кемеровского муниципального района представляет собой целый комплекс подготовки отходов к захоронению. Для сокращения объема утилизируемых отходов на полигоне предусмотрено извлечение трудноразлагаемых материалов. Кроме этого при прохождении отходов по сортировочному контейнеру будет производиться выборка материалов для вторичного использования, таких как полимерные материалы, картон, бумага, стекло, черные и цветные металлы. Прессом будет производиться уплотнение исходного материала и брикетирование в стрейч - пленку с последующим захоронением. Выбранная площадка для размещения полигона находится на Ясногорской сельской территории севернее поселка п. Пригородный, рядом с Кемеровским каменным карьером.

Мощность полигона  рассчитана на обслуживание г. Кемерово и Кемеровского района.

 

 


земмли кемерово, купить землю в кемерово, продажа кемеровский район, земля под ижс, земля под строительство кемерово, дом кемерово, продажа земли кемеровский район, продажа, купить, продажа земельных участков кемеровский район, купить землю кемеровский район